继承房产的过户需要提供什么西安专业交通事故律师律师说法
进行房屋的继承，并不是像很多人想象中那么简单的事情，此时不是占有了房屋就完了，若日后想要对该房屋作出处分的话，则还需要办理继承房屋的过户手续才行。这个过程中就需要当事人提供相应的，那么继承房产的过户需要提供什么呢?小编马上为你作秀详细解答。
(一)遗产公证
遗产公证需父母档案，证明。父母有工作的在单位一定有档案，这个必须出具。证明在所属派出所开。这个证明只开具一次，如果证明遗失则需要殡仪馆开具的证明。然后子女需要提供本人户口，(原件)。
(二)上交到公证处的资料
上交到公证书的资料有，土地证，业 主档案，证明，所有子女户口，身 份 证。接下来的流程就是等待公证处的预约谈话，这个程序需要全部子女到场，并商定由一位或者几位继承该房产(有婚姻的需要夫妻双方到场过户，单身则需要区民政局的单身证明，的看是在业 主去世前离婚还是在去世后离婚：1、在老人去世前离婚的则不需要什么另外的证明。2、老人去世后离婚的则需要到房地局开办 证明)。公证处在收到全部证明资料后会到老人所在单位调查是否有几个子女，公证处有时还需确认去世老人的长辈是否在世，因为他们也有。
(三)房屋交易贷款
有公正的房屋交易需要贷款的：1.各 都认这个公证书;2.贷款中心不认公证书，公积金贷款必须要拿公证书和房产证、土地证到房地局换取继承人名字的房产、土地两证，这样可以贷公积金。
(四)过户
有了公证书、房产证、土地证，这个房屋就可以到房产部门进行过户了。
(五)缴纳费用
办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，根据财政部、税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人，依法取得房屋产权的人、人或者受遗赠人，无须缴纳个人所得税。
关于继承房产的过户需要提供什么的问题，律师法律网站小编就为大家解答到此。实践中，办理继承房屋的过户需要当事人先进行公证，而不管是进行公证还是日后办理过户手续，这都会涉及到一些费用的缴纳。若你对此还有疑问的话，请直接来电咨询我们律师法律网站的在线律师。